O Curso "por dentro": assista uma parte da Aula

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O que diferencia nosso curso com os de síndico e administração de condomínio, é você analisar com o olhar do Auditor (a)! Ou seja, como Gestor Condominial você terá exemplos de como analisar a prestação de contas.

Você terá acesso a vídeo-aulas, módulos, exemplos práticos, bônus, artigos técnicos, atualizações de legislações, avaliação on-line, certificado e participação na comunidade VIP no Telegram e ainda poderá ter 15% de desconto em cada um dos outros cursos ou o PROGRAMA COMPLETO COM OS 6 CURSOS.

Se alguém que você indicar se inscrever. Após a validação da inscrição do indicado, você deve enviar um e-mail para controladoria@grupolordelo.com.br e solicitar o seu CÓDIGO!

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Valor: R$ 197,00

12 x 23,50

45 dias, não há prorrogação. Curso destinado a Gestores Condominiais e interessados. Leia o FAQ e os Conteúdos. Indique e ganhe 15% em outro Curso do Programa ou 15% no Programa Completo com 6 Cursos.

Online

Livre

Certificado de 12 horas

Forma de Pagamento

Pagseguro

Dra. Michele Lordêlo

É Contadora com experiência de 16 anos em Auditoria Condominial, Doutora em Educação, Conselheira do Conselho Regional de Contabilidade do Estado da Bahia CRC-BA, onde também é Coordenadora da Comissão de Contabilidade, Auditoria e Gestão Condominial, Colunista da Rádio Metrópole no Programa Cadê o Síndico, Professora da disciplina Auditoria no MBA da Faculdade 2 de Julho, Bahia,escreve artigos para os principais portais do país no segmento condominial, Direcional Condomínios (SP), Só Aqui Condomínios (SC), Cadê o Síndico (BA). Escritora do eBook: Seu Condomínio Valorizado: um guia de Auditoria, Compliance e Governança Condominial.

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APRESENTAÇÃO

Condomínios não vão a falência, mas, moradores e investidores sim. Síndicos e Gestores respondem com seu próprio patrimônio pela negligência de não acompanhar a prestação de contas de um condomínio; administradoras e as contabilidades de condomínios tem o dever de analisar a documentação que resulta nas pastas de prestação de contas; por estas e outras questões, vários são os públicos interessados no que temos a compartilhar neste curso 100% on-line, além de quem quer iniciar na administração condominial em várias funções.

VANTAGENS  

Com este curso, você irá organizar ou organizar a pasta de prestação de contas pensando como um Auditor e analisando o que importante; isso faz você não perder tempo.

Porque alguns Síndicos, Gerentes, Administradores gerem grandes empreendimentos e possuem uma renda elevada; enquanto outros possuem um condomínio ou não tem êxito em entrar na área? Em um mercado de trabalho amplo como para quem trabalha na Administração de Condomínios,

Como estão sendo feitas as análises da prestação de contas?

Você sabia que as pessoas que não sabem o que analisar e quem contratar como equipe de trabalho nos condomínios, tem mais chances de colher resultados negativos, como cancelamentos de contratos, multas e ações judiciais?

A quota condominial que é paga pelos moradores corre riscos de estar mais alta, condomínios podem ter débitos de tributos sem saber, contratações irregulares de prestadores de serviços trazem sérias consequências, bens (como móveis, eletrônicos), que deveriam estar em nome do condomínio não estão... são apenas alguns dos exemplos que você vai saber porque não devem ser aceitos na prestação de contas.

Existem inúmeros conteúdos para você aprender ou reforçar aprendizado na administração e gestão condominial, mas, você tem que iniciar por um conteúdo que te direcione. Este curso faz parte do Programa Capacitar na Prática para Gestores Condominiais, para quem trabalha ou deseja atuar na área de Gestão de Condomínio, para quem é Síndico ou deseja iniciar na função, para quem trabalha em Administradora de Condomínios e necessita compreender como a Auditoria faz análises da Prestação de Contas. Acompanhe o conteúdo abaixo e leia o FAQ (com as principais dúvidas que já foram enviadas para nós):

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

MÓDULO I: PENSE COMO AUDITOR (A) AO ANALISAR A PASTA DE PRESTAÇÃO DE CONTAS

  • Como atua a Auditoria Contábil Condominial
  • A gestão monitorada nos condomínios
  • O papel da Contabilidade e da Auditoria
  • Gestão de tributos: o que você precisa saber?
  • Erros nas notas fiscais de prestação de serviços
  • Descumprimento de obrigação acessória pelo condomínio
  • A cultura do Compliance nos condomínios e como o Grupo Lordêlo a utiliza em suas Auditorias
  • Prevenção de riscos na gestão condominial
  • A Governança Condominial
  • CASOS PRÁTICOS APLICADOS A CONDOMÍNIOS

 

MÓDULO II: DIFERENÇA ENTRE CONTABILIDADE E AUDITORIA DE CONDOMÍNIOS

  • Contabilidade como registro e controle
  • Funções da contabilidade condominial
  • Auditoria Preventiva Externa;
  • Auditoria Contábil Condominial
  • Funções da Auditoria
  • Planejamento da Auditoria
  • Procedimentos de Auditoria
  • Evidências dos procedimentos de Auditoria
  • CASOS PRÁTICOS APLICADOS A CONDOMÍNIOS

 

MÓDULO III: PRESTAÇÃO DE CONTAS NOS CONDOMÍNIOS

  • A escrituração contábil
  • Documentos na pasta de prestação de contas
  • Documentação hábil x documentação inábil
  • Modelos práticos de documentos
  • Registros contábeis
  • Classificações inadequadas que não geram transparência na prestação de contas
  • Riscos de fraudes em classificações de despesas sem identificação
  • CASOS PRÁTICOS APLICADOS A CONDOMÍNIOS

 

MÓDULO IV: CASOS PRÁTICOS DE INCONFORMIDADES NAS AUDITORIAS CONTÁBEIS E ANÁLISE DE CONTAS E GRUPOS

  • Classificação dos Grupos Contábeis
  • Classificação das contas contábeis
  • As Entradas decorrentes de Quotas Condominiais Ordinárias
  • Outras arrecadações no condomínio
  • As Saídas decorrentes dos Gastos Condominiais
  • Despesas nos Condomínios
  • A classificação das despesas por grupos
  • Os Fundos específicos
  • Os Investimentos
  • O Imobilizado
  • O que deve contemplar as análises de grupos e contas
  • Erros nas classificações de contas contábeis
  • A Previsão Orçamentária (O Orçamento)
  • Modelo esquemático de Previsão Orçamentária
  • A importância da análise do Modelo de Gestão do prédio
  • Conta Pool em Condomínios
  • Controle dos Bens Imobilizados (como móveis, eletrônicos) do condomínio
  •  Implicações tributárias e de controle do patrimônio do condomínio
  • Como saber se de fato, os Saldos que foram apresentados em assembleia, estão a disposição da edificação
  • Mais descumprimentos de obrigação acessória pelo condomínio
  • Como realizar o acompanhamento da escrituração contábil e fiscal 
  • CASOS PRÁTICOS DE ANÁLISE DE AUDITORIA

 

MÓDULO V: CONFERÊNCIA DE SALDOS A DISPOSIÇÃO DOS CONDOMÍNIOS E O QUE NÃO É PERCEPTÍVEL

  • Demonstração contábil: Balancete
  • Demonstrativo de Receitas e Despesas
  • Composição do Demonstrativo nos Condomínios
  • Situação Contábil-Econômico-Financeira
  • Resumo Financeiro dos Saldos 
  • Dos Saldos a disposição da edificação
  • O que o Gestor deve observar nas conferências
  • O que precisa ser analisado nos saldos na troca de contabilidade/administradora
  • Divergências de saldos encontrados
  • Recomendações da Auditoria
  • Analise de risco para o Condomínio: o Síndico tem este dever!
  • Accountability nos condomínios
  • Razão Contábil
  • Análise da Prestação de serviços
  • Análise de Risco Trabalhista
  • Débitos de tributos pelo condomínio: passivo oculto
  • Históricos Contábeis
  • Composição do Fundo Fixo
  • Documentação hábil
  • Principais problemas no Fundo Fixo de Caixa
  • Saldos do Fundo Fixo de Caixa
  • Diferenças entre ter ou não monitoramento
  • Contas aprovadas em assembleias x problemas com saldos a disposição do prédio
  • Extratos bancários
  • Circularização de saldos
  • Importância do “Estar e Ser Compliance
  • CASOS PRÁTICOS DE ANÁLISE DE AUDITORIA

Contando ainda com a METODOLOGIA EXCLUSIVA DAS AUDITORIAS DO GRUPO LORDÊLO
 

AUTOR

Nem tudo que parece conforme com os documentos de um Condomínio realmente está, por isto, nosso Programa de Cursos On-line se chama “Capacitar na Prática para Gestores Condominiais”, para que você tenha acesso a documentos e casos reais, já podendo colocá-los em prática de posse da pasta de prestação de contas e documentos, tudo isto com um olhar da Auditoria Preventiva do Grupo Lordêlo.

São 12 horas com materiais exclusivos elaborados pela principal referência em Auditoria Contábil Consultiva do país: a Dra. Michele Lordêlo.

DURAÇÃO

45 dias de acesso.

GARANTIA

Se após realizar 20% de acesso ao curso você não se identificar com ele, devolvemos todo seu dinheiro investido.

 

- Bônus 1:

Atualizações Trabalhistas frente ao CODID-19

Sempre me comprometo a atualizar os conteúdos dos nossos alunos e este bônus não poderia ficar de fora. Com ele você fará o acompanhamento da gestão trabalhista e do departamento de pessoal durante a pandemia, que permite a redução de custos nos condomínios; o problema que detectei é que, poucas edificações usaram estes benefícios.

Nestes conteúdos você terá acesso a:

  • Medidas Próvisórias de 2021 para redução de custos com a folha de pagamento (salários)
  • Resoluções e Portarias
  • O que acompanhar da sua Contabilidade e Administradora

Medidas Provisórias que foram usadas:

  • Medida Provisória - MP 927/2020 e a perda de sua eficácia
  • Medida Provisória - MP 932/2020
  • Medida Provisória - MP 936/2020 e a conversão na Lei 14.020/2020

 

- Bônus 2:

eBook Seu Condomínio Valorizado: um guia de Auditoria, Compliance e Governança

Escrevi este e-Book que conta a história do Sr. Olavo, uma pessoa como eu e você que se morar em Condomínio deve acompanhar o que é pago e arrecadado. O e-Book mostra que problemas financeiros do prédio, podem interferir no bolso do morador.

Dentre os conteúdos, você vai ver de forma descontraída:

  • o que é a Cultura do “ser e estar em Compliance” nos Condomínios
  • breve diagnóstico do condomínio do Sr. Olavo
  • o que observar na aquisição de um imóvel?
  • o que torna um condomínio valorizado?
  • por que existem rateios de quotas (taxas) condominiais erradas?
  • despesas invisíveis com a falta da gestão de tributos
  • riscos trabalhistas nos condomínios
  • ausência de investimento em Saúde e Segurança do Trabalho - SST
  • quem compõe a equipe de especialistas que o prédio precisa?
  • a Auditoria Preventiva em condomínios
  • alguns erros no descumprimento da Convenção do condomínio
  • responsabilidades do Síndico, Conselho Fiscal e Moradores
  • conheça a história do Sr. Olavo e de cada personagem

 

- Bônus 3:

Infográfico sobre Passivos Trabalhistas Ocultos

Uma das minhas preocupações como educadora é com a didática, então, elaborei este Infográfico que une conteúdos verbais e visuais de forma objetiva e fácil de ser absorvida, para assuntos longos como o “vínculo trabalhista” na prestação de serviços.

O Infográfico demonstra:

  • que não é pelo fato de existirem notas fiscais na pasta de prestação de contas, que o condomínio não tem débitos de tributos
  • que é comum a não identificação do vínculo empregatício
  • como a Auditoria Preventiva faz estas análises

 

- Didática de fácil acesso;

- Casos práticos;

- Módulos/Apostilas em formato de Livreto;

- Aritigos e Links;

- No curso, você tem a liberdade de trabalhar com telas múltiplas, ouvindo as vídeo aulas, seja no trabalho ou em home office, lendo as apostilas, enquanto anota tudo no workbook (que registra as aulas, reforça o aprendizado e ao mesmo tempo cria seu planejamento de trabalho).

- Avaliação/Prova 100% on-line, com score de aprovação acima de 7,0 (sete) para obtenção do Certificado;

- Fórum para interação com o (a) professor (a);

- Assista no celular, IPAD, PC;

- Pesquisa de Satisfação anônima;

- Certificado 100% On-line pelo portal.

- 5 vídeo aulas com metodologias ativas e exemplos a todo momento;

- 5 módulos/apostilas em formtato de livreto para cada video aula;

- Workbook;

- Links, Materiais de Leituras e Artigos;

- Infográfico de evidências de Auditoria;

- eBook escrito pela Dra. Michele Lordêlo: "Seu Condomínio Valorizado": um guia de audititoria, compliance e governança.

1. O que é curso livre de acordo com o MEC – Ministério da Educação e Cultura?

Curso livre é àquele que atende a população com objetivo de oferecer profissionalização rápida, baseados na Lei nº. 9394/96, no Decreto nº. 5.154/04 e na Deliberação CEE 14/97.

2. O que é o Programa Capacitar? Este curso é para Síndico Morador ou Síndico Profissional?

O Programa é para Gestores Condominiais e não objetiva formar Síndicos (entendemos que a formação de Síndicos demanda um curso com carga horária longa, com prática em campo, estágio etc); por isto, nosso propósito é entregar as principais evidências de não-conformidades encontradas nas Auditorias do Grupo Lordêlo, para que, seja quem for que realize o curso, tenha elementos para saber identificar problemas no seu condomínio; dentre as funções que podem ser Gestores Condominiais, destacamos:

- Síndico (a);

- Administrador (a);

- Gerente Predial;

- Gestor (a) de Faciliteis;

- Conselheiro (a) Fiscal;

- Morador (a);

- Investidor (a) de imóveis;

- Corretor (a) de imóveis;

- Contador (a) de Condomínio;

- Auditor (a) de Condomínio;

- Consultor (a);

- Advogado (a);

- Colaborador (a) de Administradora de Condomínio;

- Interessado (a) pela Gestão Condominial e quem deseja adentrar na área.

3. Qual garantia eu tenho se não gostar curso?

Após acessar 20% das aulas (que corresponde a aula 1+ apostila + eBook + artigo), se você não gostar do curso, deve enviar e-mail ou chat e pedir o dinheiro de volta.

4. Qual o diferencial do Programa, a Metodologia do Curso e por quem foi criado?

Se você quer analisar a prestação de contas e a gestão do condomínio com a visão de Auditoria e deseja fazer parte de uma Comunidade VIP, recebendo sempre materiais atualizados e inovadores, você precisa fazer parte do Programa, que foi criado pela Dra. Michele Lordêlo, a maior referência em Auditoria para Condomínios do Brasil, atuando desde 2004.

5. De quantas horas é o certificado online e quais materiais eu recebo?

Certificado de 12 horas para o curso individual e de 72 horas para o curso completo (os 6 cursos).

Os materiais são 5 videoaulas; 5 apostilas em formato de livreto; Workbook; Links, artigos, materiais de leitura; eBook, participação no fórum para falar com o facilitador-professor, avaliação final e os bônus exclusivos de cada curso.

6. Este curso é para Formação de Auditores Cobntábeis Condominiais

Não, este curso possui 12 horas de certificado e não possui nos conteúdos como fazer Auditoria para Condomínios, para formar Auditores os conteúdos e a carga-horária seriam diferentes.

7. Os cursos podem ser feitos pelo celular, IPAD, computador?

Sim, o nosso portal é responsivo e permite o uso de dispositivos móveis.

8. Qual o tempo de acesso ao curso?

Este curso são de 45 dias.

Se você realizar o Programa Completo terá acesso a um desconto e ainda 365 dias com todas as atualizações que forem alteradas nos 6 cursos.

9. Como tenho acesso ao curso?

Você deve clicar no curso, ler sobre ele e clicar em inscrever. Na página de inscrição, você realiza seu cadastro com dados, CPF, login, senha e escolhe a forma de pagamento (cartão, boleto). No caso de cartão de crédito, o início é imediato e no caso de boleto, após a compensação. Tendo acesso a internet você acessa a qualquer hora e lugar.

10. O Grupo Lordêlo possui experiência em capacitação a distância?

Sim; trabalhamos desde 2004 com capacitação, mas, foi após o Doutorado da nossa coordenadora Michele Lordêlo em Educação, que o Grupo desenvolveu a LordêloAcademy, e as bases didáticas já foram testadas no Programa Capacitar presencial, com aplicações didáticas e conteúdos práticos.

10- Se eu quiser ter o certificado de “Gestor Condominial”, tenho que fazer o Programa Completo com os 6 cursos e tem desconto?

Sim, há um desconto expressivo, quando você opta por fazer os 6 CURSOS. Acompanhe como fazer o Programa Completo e se apresente como Gestor Condominial acessando o portal https://grupolordelo.elore.com.br/apresentacao/programa-capacitar-com-os-06-cursos

 

 

Palavras-chave:

Capacitacao para gestor condominial, semipresencial, contabilidade, auditoria, condominial