O Curso "por dentro": assista uma parte da Aula

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Você terá acesso a vídeo-aulas, módulos, exemplos práticos, bônus, artigos técnicos, atualizações de legislações, avaliação on-line, certificado e participação na comunidade VIP no Telegram e ainda poderá ter 15% de desconto em cada um dos outros cursos ou o PROGRAMA COMPLETO COM OS 6 CURSOS.

Se alguém que você indicar se inscrever. Após a validação da inscrição do indicado, você deve enviar um e-mail para controladoria@grupolordelo.com.br e solicitar o seu CÓDIGO!

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Valor: R$ 149,00

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45 dias. Ao adquirir o curso, certifique-se que terá disponibilidade para acessar em 45 dias. Indique e ganhe 15% em outro Curso do Programa ou 15% no Programa Completo com 6 Cursos.

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Bem-vindo (a) ao curso de Responsabilidades do Síndico e Questões Polêmicas em Condomínios!

Neste curso você conhecerá a diferença entre Instituir, Constituir e Instalar Condmínios; irá compreender os tipos de Assembleias, os Quóruns específicos e como verificar os itens válidos para a elaboração da Ata.

Como Gestor, é imprescindível que você diligiencie as Cobranças das Quotas de Condomínios evitando que elas prescrevam e que sejam usadas estratégias que não contribuem com as gestão do patrimônio. Por isto serão apresentados temas como Sub-Rogação e Cessão de Créditos, Desconto de Pontualidade e as Estretégias existentes da Cobrança.

O Curso apresenta diferenciais na exposição das Ações que podem ser imputadas ao Síndico em virtude da falta do cumprimento de suas atribuições. Primeiro você entenderá quais são elas e depois como evitar que exista a responsabilizações, trataremos por exemplo de Danos Materiais, Danos Morais, Ações que encolvem a Prestação de Contas do Síndico, dentre outras.

Você irá dieferenciar pressupostos da Responsabilidade Civil e da Responsabilidade Criminal relacionados com "Cases Específicos" em ações que envolvem o cuidado com crianças, com as pessoas.

E muito mais!

Vamos juntos nesta Jornada?

 

Dr. Rodrigo Karpat

📚O Professor Rodrigo Karpat, é advogado militante na área cível há mais de 15 anos, com formação complementar em Direito Imobiliário, referência em direito imobiliário e questões condominiais, coordenador da Coordenadoria de Direito Condominial da OAB/SP, Membro da Comissão Especial de Direito Condominial (OAB Nacional), Membro da Comissão de Condomínio (IBRADIM), Professor Convidado do Curso de Pós-Graduação da Fundação Armando Álvares Penteado (FAAP), Escritor do Livro “Questões Recorrentes da Vida em Condomínio” pela editora Bonijuris, contribui com entrevistas e artigos no meio jornalístico nacional e acadêmico da área condominial e imobiliária e Palestrante Nacional.

Professor do Programa Capacitar na Prática para Gestores Condominiais.

 

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MÓDULO I - CONSTITUIÇÃO DO CONDOMÍNIO, SUAS ASSEMBLEIAS ESPECÍFICAS E ELEIÇÃO DO SÍNDICO

- Instituição, Instalação e Constituição de Condomínios;

- Eleição do Síndico;

- Providências Administrativo-Financeiras que o Síndico deve tomar;

MÓDULO II - TIPOS DE ASSEMBLEIAS PARA O DIA A DIA

- Tipos de Assembleias;

- Assembleias Virtuais;

Projeto de Lei sobre realização PERMANENTE DAS ASSELBLEIAS VIRTUAIS

. O texto autoriza permanentemente por meio virtual, ou seja, de forma remota, a realização de assembleias, votações e reuniões dos órgãos deliberativos de associações, fundações, entidades sindicais, condomínios edilícios, organizações religiosas, organizações sociais e organizações da sociedade civil de interesse público.

O texto traz como deve ser:

*       a identificação dos participantes;

*       a segurança do voto;

*       os cuidados com a indicação da plataforma eletrônica, atribuições do administrador e do coletivo;

*       gravações;

*       como deve ser a verificação no ato constitutivo do Condomínio.

MÓDULO III - ESTRATÉGIAS DE COBRANÇAS DAS QUOTAS CONDOMINIAIS

Novação da Dívida

Protesto

Venda da Inadimplência

 

MÓDULO IV - RESPONSABILIDADES DO SÍNDICO;

- Ações Judiciais imputadas aos Condomínios e ao Síndico;

- Casos Práticos Aplicados à Condomínios.

 

MÓDULO V - RESPONSABILIDADE CIVIL E RESPONSABILIDADE CRIMINAL DO SÍNDICO

RESPONSABILIDADE CIVIL - OBRIGAÇÃO DE FAZER

.Ação

.Omissão

.Nexo de Causalidade

.Responsabilidade subjetiva

CASO DE RESPONSABILIDADE CIVIL

.Dolo

.Culpa

RESPONSABILIDADE  CRIMINAL

.O que diz o código penal

CASOS ESPECIFCOS DE RESONSABILIZAÇÃO DO SINDICO

.Aplicabilidade da norma técnica no que se refere às questões de segurança.

.Exemplo práticos que envolvem o plano de manutenção e a segurança do prédio

 

BÔNUS – LGDP

Lei Geral de Proteção de Dados: o que o GESTOR CONDOMINIAL PRECISA SABER para iniciar a implantação?

A LGPD é um assunto que todo Gestor Condominial que preze pela Governança deve estar inteirado.

Os 3 principais princípios da segurança da informação visam a CONFIDENCIALIDADE, INTEGRIDADE e DISPONIBILIDADE e em cumprimento a GESTÃO DE RISCOS nessa área, deve o Gestor Condominial se preocupar com o que é feito com os dados dos condôminos, colaboradores, prestadores de serviços etc.

Além dos cuidados com:

. autorizações:

. fluxo de acesso aos dados;

. dados sensíveis e outros

. dados em contratos;

. imagens do circuito fechado de TV.

. equipe multidisciplinar para implantação;

. treinamentos necessários das pessoas envolvidas.

.Casos práticos aplicados a condomínios

- 05 video aulas em estúdio de alta qualidade e resolução (para ser visto pelo desktop, celular, IPAD);

- 05 módulos em formato de livreto; 

- 01 WorkBook para anotações da aula;

- Artigos e links de Pesquisas; 

- Chat direto com o Professor. 

 

BÔNUS

Passo a passo para a realização de Assembleias Virtuais

 

1. O que é curso livre de acordo com o MEC – Ministério da Educação e Cultura?

Curso livre é àquele que atende a população com objetivo de oferecer profissionalização rápida, baseados na Lei nº. 9394/96, no Decreto nº. 5.154/04 e na Deliberação CEE 14/97.

2. O que é o Programa Capacitar? Este curso é para Síndico Morador ou Síndico Profissional?

O Programa é para Gestores Condominiais e não objetiva formar Síndicos (entendemos que a formação de Síndicos demanda um curso com carga horária longa, com prática em campo, estágio etc); por isto, nosso propósito é entregar as principais evidências de não-conformidades encontradas nas Auditorias do Grupo Lordêlo, para que, seja quem for que realize o curso, tenha elementos para saber identificar problemas no seu condomínio; dentre as funções que podem ser Gestores Condominiais, destacamos:

- Síndico (a);

- Administrador (a);

- Gerente Predial;

- Gestor (a) de Faciliteis;

- Conselheiro (a) Fiscal;

- Morador (a);

- Investidor (a) de imóveis;

- Corretor (a) de imóveis;

- Contador (a) de Condomínio;

- Auditor (a) de Condomínio;

- Consultor (a);

- Advogado (a);

- Colaborador (a) de Administradora de Condomínio;

- Interessado (a) pela Gestão Condominial e quem deseja adentrar na área.

3. Qual garantia eu tenho se não gostar curso?

Após acessar 20% das aulas (que corresponde a aula 1+ apostila + eBook + artigo), se você não gostar do curso, deve enviar e-mail ou chat e pedir o dinheiro de volta.

4. Qual o diferencial do Programa, a Metodologia do Curso e por quem foi criado?

Se você quer analisar a prestação de contas e a gestão do condomínio com a visão de Auditoria e deseja fazer parte de uma Comunidade VIP, recebendo sempre materiais atualizados e inovadores, você precisa fazer parte do Programa, que foi criado pela Dra. Michele Lordêlo, a maior referência em Auditoria para Condomínios do Brasil, atuando desde 2004.

5. De quantas horas é o certificado online e quais materiais eu recebo?

Certificado de 12 horas para o curso individual e de 72 horas para o curso completo (6 cursos).

Os materiais são 5 videoaulas; 5 apostilas em formato de livreto; Workbook; Links, artigos, materiais de leitura; eBook, participação no fórum para falar com o facilitador-professor, avaliação final e os bônus exclusivos de cada curso.

6. Os cursos podem ser feitos pelo celular, IPAD, computador?

Sim, o nosso portal é responsivo e permite o uso de dispositivos móveis.

7. Qual o tempo de acesso ao curso?

Variam de 45 dias a 1 ano, depende do curso.

8. Como tenho acesso ao curso?

Você deve clicar no curso, ler sobre ele e clicar em inscrever. Na página de inscrição, você realiza seu cadastro com dados, CPF, login, senha e escolhe a forma de pagamento (cartão, boleto). No caso de cartão o início é imediato e no caso de boleto, após a compensação. Tendo acesso a internet você acessa a qualquer hora e lugar.

9. O Grupo Lordêlo possui experiência em capacitação a distância?

Sim; trabalhamos desde 2004 com capacitação, mas, foi após o Doutorado da nossa coordenadora Michele Lordêlo em Educação, que o Grupo desenvolveu a LordêloAcademy, tendo ela se associado a ABED – Associação Brasileira de Ensino à Distância e as metodologias já foram testadas no Programa Capacitar presencial, com aplicações didáticas e conteúdos práticos.

10- Se eu quiser ter o certificado de “Gestor Condominial”, tenho que fazer o Programa Completo com os 6 cursos?

Sim, acompanhe como fazer o Programa Completo e se apresente como Gestor Condominial acessando o site programacapacitar.grupolordelo.com.br

 

Palavras-chave:

Capacitacao para gestor condominial, ead, online, responsabilidade, sindico, questoes, polemicas, direito, condominial